Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Kacice
Budynek użytkowy 1 742 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Kacice

Kacice, małopolskie

2 300 000 zł
1 742 m²
1 320,32 zł/m²

Zdjęcie

Artur Rzepka

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Kacice

Kacice, małopolskie

zaktualizowane:
24 czerwca 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

1 742 m²

1 320,32 zł/m²

Budynek użytkowy Kacice

Zaktualizowane: 24 czerwca 2026

2 300 000 zł 1 742 m² 1 320,32 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
6 364 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

6 364 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (1 320,32 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 742 m², 8 pomieszczeń
rok budowy: 1970; stan: bardzo dobry
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: blacha
przeznaczenie magazynowe
Działka: 6 364 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg; ogrzewanie: własne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie

Źródło: biuro nieruchomości: Promo Estates, zaktualizowane: 24.06.2026
numer ogłoszenia: 565889

Lokalizacja

Adres: Kacice, Słomniki, krakowski, małopolskie

Opis nieruchomości

Kompleks produkcyjno-magazynowy 1 742 m² na działce 6 364 m² - Kacice koło Słomnik

Cena sprzedaży: 2 000 000 zł

Na sprzedaż kompleks gospodarczy położony w Kacicach, w gminie Słomniki, składający się z dwóch sąsiadujących działek zabudowanych dużą halą garażowo-magazynową oraz budynkiem biurowo-socjalnym z częścią magazynową.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby, bazy magazynowo-transportowej lub nieruchomości komercyjnej z potencjałem dalszej rozbudowy i wynajmu.

Podstawowe parametry

powierzchnia gruntu: 6 364 m²,
powierzchnia hali: 1 547 m²,
powierzchnia budynku biurowo-socjalnego: 194,82 m²,
łączna powierzchnia obiektów: około 1 741,82 m²,
betonowy plac manewrowy,
teren ogrodzony,
bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
energia elektryczna i wodociąg,
szambo,
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego D1.PU.
Hala

- Hala o konstrukcji stalowej ma powierzchnię 1 547 m² oraz wymiary około 18,20 85 m. Wysokość obiektu wynosi około 5,50 m, a w najwyższym punkcie około 8,30 m. Wewnątrz wykonano betonową posadzkę.

- Obiekt może być wykorzystywany jako hala garażowa, magazyn, baza transportowa, zaplecze przedsiębiorstwa budowlanego, zakład usługowy lub produkcyjny.

Zaplecze biurowo-socjalne
Murowany budynek o powierzchni użytkowej 194,82 m² obejmuje cztery pokoje, łazienkę, korytarz, magazyn o powierzchni 92,20 m² oraz kotłownię o powierzchni 36,42 m².

Budynek jest ocieplony, posiada ogrzewanie węglowe, a jego dach został wyremontowany w 2017 roku.

Potencjał inwestycyjny

Przy zakładanym czynszu najmu na poziomie 19 900 zł netto miesięcznie, roczny przychód z najmu może wynieść:
238 800 zł netto rocznie.
W odniesieniu do ceny sprzedaży 2 000 000 zł oznacza to potencjalną stopę zwrotu brutto na poziomie około:
11,94% rocznie.
Kalkulacja nie uwzględnia kosztów utrzymania, podatku od nieruchomości, remontów, okresów niewynajęcia ani kosztów finansowania.

Przeznaczenie w MPZP
Teren objęty jest planem miejscowym i oznaczony symbolem D1.PU - zabudowa produkcyjno-usługowa.

Plan dopuszcza między innymi:

zabudowę produkcyjną i usługową,
magazyny i składy,
centra logistyczne,
handel hurtowy i detaliczny,
rzemiosło i działalność usługową,
budynki biurowe i administracyjne,
obiekty garażowe i gospodarcze,
instalacje fotowoltaiczne,
stacje paliw - po spełnieniu wymaganych warunków

Podstawowe parametry planu:

maksymalna powierzchnia zabudowy - 80%,
minimum powierzchni biologicznie czynnej - 15%,
intensywność zabudowy - od 0,03 do 1,2,
maksymalna wysokość zabudowy - 15 m.

Cena sprzedaży: 2 000 000 zł

Kontakt:
Artur Rzepka
PROMO ESTATES
tel.

Agent

Artur Rzepka

739 983...

739 983 533

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Rzepka

739 983...

739 983 533

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Rzepka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Rzepka

739 983...

739 983 533

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości